Prospection vendeurs automatisée
L'agent IA identifie les vendeurs potentiels sur LinkedIn/SeLoger/Bien'ici, envoie des messages personnalisés et relance 5-7 fois. Vous récupérez 10-30 RDV vendeurs/mois sans effort.
AGENT IA · IMMOBILIER
Agent IA pour Immobilier
L'assistant qui prospecte 24h/24, qualifie les leads et suit vos vendeurs et acquéreurs — sans embaucher un commercial supplémentaire.
Basés à NîmesRéponse 4h ouvréesCode source remis
Un agent immobilier passe 60-70% de son temps en tâches non commerciales : relances par mail, qualification de leads, suivi visite, dossier loueur. Pendant ce temps, ses concurrents signent les mandats. Sparkana développe des agents IA sur mesure pour les agences immobilières : prospection automatisée (LinkedIn, mail, SMS), qualification de leads entrants 24h/24, suivi des vendeurs/acquéreurs, génération automatique de mandats personnalisés. Vous gagnez 15-25h/semaine et vous augmentez votre taux de transformation de 20-40%.
Nos services
Ce que votre agent IA immobilier fait
Qualification leads 24h/24
Les leads entrants (site web, mails, SMS) sont qualifiés automatiquement : budget, zone, type de bien, délai. Vous ne perdez plus de temps avec les non-qualifiés.
Suivi acquéreurs intelligent
L'agent IA suit vos acquéreurs : envoie les nouveaux biens correspondants, prend les RDV de visite, programme les visites, envoie les retours acquéreurs au vendeur.
Mandat & contrat auto-générés
Génération automatique des mandats de vente personnalisés (modèle Bouygues, NEGOCITER, etc.), des estimations préliminaires, des fiches biens optimisées pour les portails.
Pourquoi Sparkana
4 raisons de nous choisir
01
+30% de mandats signés en 6 mois
Selon nos clients agences immobilières : entre +20% et +50% de mandats signés en 6 mois après déploiement d'un agent IA prospection. ROI typique : 2-3 mois.
02
Gain de 15-25h/semaine
L'agent IA prend en charge 70% des tâches répétitives : relances, qualification, suivi. Vous vous concentrez sur la négociation et le closing — vos vraies compétences.
03
Spécialiste immobilier français
On connaît votre métier : mandat exclusif vs simple, loi Hoguet, RGPD acquéreurs, intégrations Apimo, Hektor, Logicalys, EveryBe, NEGO+, etc.
04
Pas d'abonnement plateforme
Contrairement à Realiste, AlloBiens, Optimhome IA qui prennent des commissions ou abonnements lourds, Sparkana livre votre agent IA en propriété. Vous payez juste l'API (~80-150€/mois).
05 — Ils parlent de nous
5,0/5 sur Google, vérifiés.
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7 avis
il y a 1 mois
Kamal a créé le site de mon activité en moins de 5 jours, résultat bluffant. Design soigné, rapide sur mobile, et je commence à remonter sur Google dans la région Rhône-Alpes. Rien à voir avec les agences classiques — prix accessible, code source livré, et on reste propriétaire de son site. Je recommande Sparkana à tous les indépendants de la région.
1 avis
il y a 1 mois
Site livré en 3 jours, exactement ce qu'on avait demandé. Sparkana maîtrise les dernières technologies web et IA — le résultat est vraiment professionnel. On reçoit des demandes de devis directement depuis le site maintenant. Je recommande.
Local Guide · 22 avis
il y a 5 jours
Très bonne expérience. Kamal est à l'écoute et a réussi à créer le parfait site internet pour mon petit business. Le tout en un temps record !
FAQ
Questions fréquentes
Combien coûte un agent IA pour un agent immobilier ou une agence ?
Sparkana propose 3 niveaux : 3 500-5 000 € pour un agent IA qualification leads seul (intégration site/mail), 5 000-8 000 € pour un agent IA complet (prospection + qualification + suivi), 8 000-15 000 € pour une solution multi-agents (agences avec 5+ commerciaux). Frais d'API : 80-200 €/mois selon volume.
L'agent IA peut-il vraiment prospecter sur LinkedIn ?
Oui, dans le respect des CGU. L'agent envoie des messages personnalisés (pas du copier-coller) à des vendeurs potentiels identifiés (annonces SeLoger, biens listés sans agence, etc.). Volume raisonnable (20-50 messages/jour) pour ne pas se faire bannir. Taux de réponse moyen : 8-15%.
Comment l'agent IA s'intègre-t-il à mes outils existants ?
On intègre nativement : Apimo, Hektor, Logicalys, NEGO+, NETTY, Periclès, Whise, EveryBe, et tout outil ayant une API. Les leads qualifiés arrivent directement dans votre CRM avec score, contexte, fiche complète. Pas de double saisie.
L'agent IA respecte-t-il la loi Hoguet et le RGPD ?
Oui, 100%. Toutes les données acquéreurs/vendeurs sont stockées en France (RGPD), avec gestion des consentements automatique. La prospection respecte les règles légales (pas de démarchage abusif, opt-out facile, mentions obligatoires). On vous fournit la documentation conformité.
Combien de mandats supplémentaires peut générer un agent IA ?
Selon nos données clients agences immobilières : entre +5 et +20 mandats vendeurs supplémentaires par mois et par commercial, après 3 mois de déploiement. Pour une agence avec 5 commerciaux, ça représente 300-1200 K€ de CA supplémentaire/an (en commissions). ROI typique : 2-3 mois.
Mes acquéreurs vont-ils savoir qu'ils parlent à une IA ?
L'agent IA se présente comme assistant de votre agence (pas comme un humain). Pour 80% des demandes simples, c'est suffisant. Pour les demandes complexes (négociation, contre-proposition, dossier financement), l'agent transmet à un commercial humain en temps réel. Aucune manipulation, aucune tromperie.
Sparkana intervient-elle dans toute la France ?
Oui. Pour les agents IA immobilier, on travaille avec des agences partout en France. Setup initial à distance (visio 1-2h), puis itérations bi-mensuelles. On a des clients à Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille, Lille, Nice, Toulouse, Strasbourg.
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En savoir plus
Agent IA pour agences immobilières : tout savoir en 2026
Un agent IA pour agence immobilière, c'est un assistant qui prend en charge la prospection automatisée (LinkedIn, mail, SMS), la qualification 24h/24 des leads entrants (vendeurs et acquéreurs), le suivi des dossiers en cours, et la relance des prospects tièdes. Il s'intègre à votre CRM immobilier (Hektor, Apimo, Adapt Immo, Netty, Périclès) et à vos portails (SeLoger, Leboncoin, Logic-Immo) pour vous permettre de récupérer 15 à 25 heures par semaine et augmenter votre taux de transformation de 20 à 40 %. C'est aujourd'hui l'outil le plus efficace pour scaler une agence sans embaucher un commercial supplémentaire.
Combien coûte un agent IA immobilier en 2026 ?
Selon la taille de votre agence et le périmètre fonctionnel souhaité :
- Agent simple (qualification leads + relances + intégration CRM) : 3 000 à 5 000 € HT — livré en 2 à 4 semaines.
- Agent standard (prospection multicanal + génération mandats + suivi dossiers) : 5 000 à 10 000 € HT — livré en 4 à 6 semaines.
- Agent complet (vocal, multi-agence, dashboard manager, scoring acquéreurs) : 10 000 à 18 000 € HT — livré en 6 à 10 semaines.
Quel ROI sur 12 mois pour une agence immobilière ?
Une agence moyenne traite 50 à 200 leads par mois et perd 30 à 50 % de son potentiel par défaut de réactivité (1er agent qui répond gagne le mandat dans 80 % des cas selon les études du secteur). Un agent IA répond en moins d'1 minute 24h/24 — ce qui change directement le taux de transformation. Concrètement, une agence de 3 négociateurs récupère 15-25 heures de travail commercial par semaine et gagne 5 à 15 mandats supplémentaires par an, soit 25 000 à 100 000 € de commissions additionnelles. Le ROI dépasse souvent 10x sur 12 mois.
Conformité loi Hoguet et déontologie : nos garanties
L'agent IA Sparkana respecte la loi Hoguet (carte T, mentions légales obligatoires, traçabilité des mandats), le RGPD (consentement explicite, hébergement Europe, droit à l'oubli), et la déontologie FNAIM/UNIS (transparence sur la nature IA de l'assistant, transmission immédiate à un négociateur humain pour toute négociation ou contre-proposition). Toutes les interactions sont loggées et auditables pour vous protéger en cas de litige client.
Notre méthode de déploiement pour une agence
Étape 1 : audit de 30 minutes avec le manager et 1-2 négociateurs pour cartographier les flux de leads et les pertes actuelles. Étape 2 : conception du flow conversationnel adapté à votre cible (vendeurs vs acquéreurs, particuliers vs investisseurs). Étape 3 : intégration au CRM et aux portails. Étape 4 : tests sur 50-100 leads réels. Étape 5 : mise en production avec suivi sur 30-60 jours pour optimiser les conversions. ROI mesurable dès le 2e mois.
Si vous dirigez une agence immobilière indépendante ou un petit réseau, et que vos négociateurs perdent des mandats faute de réactivité, un agent IA Sparkana est l'investissement avec le meilleur ROI en 2026. Démo personnalisée gratuite sous 48h : nous configurons un agent test sur 5 leads réels de votre agence pour mesurer le potentiel.