Prospection vendeurs préparée
L'agent IA repère les vendeurs potentiels sur LinkedIn/SeLoger/Bien'ici, prépare des messages personnalisés et les relances. Vous validez chaque envoi avant qu'il parte.
AGENT IA · IMMOBILIER
Agent IA pour Immobilier
L'assistant qui prépare la prospection, la qualification des leads et le suivi de vos vendeurs et acquéreurs : vous validez, sans embaucher un commercial supplémentaire.
Être rappeléBasés à NîmesRéponse dans la journée
Ce que nous faisons
Ce que votre agent IA immobilier fait
Un agent immobilier passe une grande partie de son temps en tâches non commerciales : relances par mail, qualification de leads, suivi visite, dossier loueur. Pendant ce temps, ses concurrents signent les mandats. Sparkana développe des agents IA sur mesure pour les agences immobilières : messages de prospection (LinkedIn, mail, SMS), qualification des leads entrants dès leur arrivée, suivi des vendeurs/acquéreurs, brouillons de mandats personnalisés. L'agent prépare, vous validez ce qui part.
Qualification des leads entrants
Chaque lead entrant (site web, mails, SMS) est résumé dès son arrivée : budget, zone, type de bien, délai. Vous voyez d'abord les demandes sérieuses et vous décidez de la suite.
Suivi acquéreurs intelligent
L'agent IA suit vos acquéreurs : il prépare l'envoi des nouveaux biens correspondants, les propositions de visite et les retours acquéreurs au vendeur, que vous validez.
Mandats & fiches préparés
Brouillons de mandats de vente personnalisés (modèle Bouygues, NEGOCITER, etc.), d'estimations préliminaires et de fiches biens pour les portails, relus et validés par vous.
Pourquoi Sparkana
4 raisons de nous choisir
01
Plus de mandats, sans embaucher de commercial
Un agent IA qui prépare la prospection et la qualification alimente votre pipeline de mandats sans recrutement supplémentaire. Le gain dépend de votre marché et de vos volumes : nous le regardons sur vos chiffres réels lors de l'échange de 15 minutes.
02
Du temps rendu à la négociation
L'agent IA prépare les tâches répétitives (relances, qualification, suivi), vous validez. Vous vous concentrez sur la négociation et le closing : vos vraies compétences.
03
Spécialiste immobilier français
On connaît votre métier : mandat exclusif vs simple, loi Hoguet, RGPD acquéreurs, intégrations Apimo, Hektor, Logicalys, EveryBe, NEGO+, etc.
04
Pas d'abonnement à une plateforme tierce
Sparkana livre votre agent IA sans commission ni abonnement à une plateforme tierce. Votre agent tourne sur un serveur à votre nom, en France, chez un hébergeur français, ou sur notre serveur si vous préférez ne rien gérer : vous choisissez. Deux formules, hors taxes, avec leur mensualité : Votre premier agent : 990 € HT d’installation, puis 99 € HT par mois. Votre équipage : 2 990 € HT d’installation, puis 199 € HT par mois. L’usage de l’IA et le serveur du premier agent sont compris dans le mensuel. Nous précisons les outils connectés, le suivi et les conditions d’exploitation dans le devis.
Méthode
Comment nous travaillons ensemble
Au départ
Le premier échange
15 minutes, par téléphone ou en visio, gratuit et sans engagement. Vous racontez votre situation, nous disons franchement ce qui se justifie chez vous.
Avant de commencer
Un devis fixe
Un prix ferme, daté, signé. Pas de régie ouverte.
Pendant
Paiement 50/50
50 % à la signature du devis, 50 % à la livraison.
À la livraison
Votre agent, chez vous ou chez nous
Il tourne là où vous l’avez choisi au devis : nous l’installons dans vos outils, puis nous le surveillons.
Suivi 30 jours : des ajustements après la mise en ligne.
Laury A.
5 sur 5Un grand merci à Kamal pour la création de mon site internet ! J'ai beaucoup apprécié son écoute, sa réactivité et sa rapidité tout au long du projet. (…)
Avis Google · juillet 2026
Florent E.
5 sur 5Site livré en 3 jours, exactement ce qu'on avait demandé. (…) On reçoit des demandes de devis directement depuis le site maintenant. Je recommande.
Avis Google · 2026
Héliot P.
5 sur 5J'ai consulté Sparkana dans le cadre d'un projet de développement d'une application. Prestation et prestataire serieux et talentueux. Prix très abordables au livrable ou au forfait.
Avis Google · 2026
Combien coûte un agent IA pour un agent immobilier ou une agence ?
Deux formules, hors taxes. Votre premier agent : 990 € HT d’installation, puis 99 € HT par mois. Une tâche, un agent, un canal. L’usage de l’IA et le serveur sont compris dans le mensuel. Votre équipage : 2 990 € HT d’installation, puis 199 € HT par mois. Trois agents avec une mémoire partagée. Le périmètre et les modalités de fonctionnement sont précisés dans votre devis. Vous passez du premier agent à l’équipage sous trois mois ? Les 990 € HT d’installation déjà payés sont déduits. Il reste 2 000 € HT d’installation à régler. Les mensualités restent distinctes. Nous précisons les outils connectés, le suivi et les conditions d’exploitation dans le devis.
L'agent IA peut-il vraiment prospecter sur LinkedIn ?
Oui, dans le respect des CGU. L'agent envoie des messages personnalisés (pas du copier-coller) à des vendeurs potentiels identifiés (annonces SeLoger, biens listés sans agence, etc.). Chaque message est validé par vous avant l'envoi, avec un volume raisonnable pour ne pas se faire bannir.
Comment l'agent IA s'intègre-t-il à mes outils existants ?
On intègre nativement : Apimo, Hektor, Logicalys, NEGO+, NETTY, Periclès, Whise, EveryBe, et tout outil ayant une API. Les leads qualifiés arrivent directement dans votre CRM avec score, contexte, fiche complète. Pas de double saisie.
L'agent IA respecte-t-il la loi Hoguet et le RGPD ?
Oui. La gestion des consentements est automatique. La prospection respecte les règles légales (pas de démarchage abusif, opt-out facile, mentions obligatoires). On vous fournit la documentation conformité.
Combien de mandats supplémentaires peut générer un agent IA ?
Ça dépend de votre volume de leads, de votre marché et de votre taux de transformation actuel : impossible de promettre un chiffre honnêtement sans regarder vos données. Le mécanisme, lui, est clair : un agent qui prépare la réponse dès l'arrivée du lead et qui n'oublie aucune relance vous aide à ne plus perdre de mandats faute de réactivité. Nous regardons le gain possible sur vos volumes réels lors de l'échange de 15 minutes.
Mes acquéreurs vont-ils savoir qu'ils parlent à une IA ?
L'agent IA se présente comme assistant de votre agence (pas comme un humain). Les demandes simples reçoivent une réponse préparée par l'agent et validée par vous. Les demandes complexes (négociation, contre-proposition, dossier financement) vont directement à un négociateur. Aucune manipulation, aucune tromperie.
Sparkana intervient-elle dans toute la France ?
Oui. Pour les agents IA immobilier, nous travaillons à distance partout en France : un premier échange de 15 minutes, puis la mise en place en visio.
Portfolio
Nos démonstrations
Démo · RestaurantLe Mas des Garrigues
Démonstration : site vitrine pour un restaurant gastronomique en Occitanie
- Next.js
- Sanity CMS
- Chatbot IA
Démo · HébergementL'Écrin de la Biche
Démonstration : site de réservation pour un gîte nature en Cévennes
- Next.js
- Sanity CMS
- Resend
Démo · Domaine viticoleDomaine Terre de Galets
Démonstration : site premium pour un domaine viticole des Costières de Nîmes
- Next.js
- Sanity CMS
- Resend
Démo · ArtisanFontanieu Plomberie
Démonstration : site de conversion pour un plombier-chauffagiste
- Next.js
- Tailwind CSS
- Estimateur de prix
Démo · Artisan d'artAtelier Marchand
Démonstration : site vitrine pour un ébéniste, avec configurateur de commandes
- Next.js
- Sanity CMS
- Resend
Démo · E-commerceSavonnerie Cévenole
Démonstration : boutique artisanale avec catalogue, panier Stripe et abonnements
- Next.js
- Sanity CMS
- Stripe
En savoir plus
Agent IA pour agences immobilières : tout savoir en 2026
Un agent IA pour agence immobilière, c'est un assistant qui prépare la prospection (LinkedIn, mail, SMS), la qualification des leads entrants dès leur arrivée (vendeurs et acquéreurs), le suivi des dossiers en cours et la relance des prospects tièdes, et qui vous soumet chaque envoi. Il s'intègre à votre CRM immobilier (Hektor, Apimo, Adapt Immo, Netty, Périclès) et à vos portails (SeLoger, Leboncoin, Logic-Immo). Le temps rendu à vos négociateurs dépend de vos volumes : nous le regardons avec vous.
Combien coûte un agent IA immobilier en 2026 ?
Deux formules, hors taxes, et un devis qui précise le reste :
- Votre premier agent : 990 € HT d’installation, puis 99 € HT par mois. Une tâche, un agent, un canal. L’usage de l’IA et le serveur sont compris dans le mensuel.
- Votre équipage : 2 990 € HT d’installation, puis 199 € HT par mois. Trois agents avec une mémoire partagée. Le périmètre et les modalités de fonctionnement sont précisés dans votre devis.
- Vous passez du premier agent à l’équipage sous trois mois ? Les 990 € HT d’installation déjà payés sont déduits. Il reste 2 000 € HT d’installation à régler. Les mensualités restent distinctes.
- Nous précisons les outils connectés, le suivi et les conditions d’exploitation dans le devis.
Comment mesurer ce qu'un agent rapporte à une agence immobilière ?
Nous ne promettons pas de chiffre avant d'avoir vu vos volumes. Le calcul se fait avec vous : le nombre de leads reçus par mois, le délai de réponse actuel, les relances qui tombent faute de temps, et ce que vaut un mandat pour votre agence. Nous le posons ensemble lors de l'échange de 15 minutes, puis dans le devis.
Conformité loi Hoguet et déontologie : nos garanties
L'agent IA Sparkana respecte la loi Hoguet (carte T, mentions légales obligatoires, traçabilité des mandats), le RGPD (consentement explicite, droit à l'oubli), et la déontologie FNAIM/UNIS (transparence sur la nature IA de l'assistant, transmission immédiate à un négociateur humain pour toute négociation ou contre-proposition). Toutes les interactions sont loggées et auditables pour vous protéger en cas de litige client.
Notre méthode de déploiement pour une agence
Étape 1 : échange de 15 minutes, puis un atelier avec le manager et 1-2 négociateurs pour cartographier les flux de leads et les pertes actuelles. Étape 2 : conception du flow conversationnel adapté à votre cible (vendeurs vs acquéreurs, particuliers vs investisseurs). Étape 3 : intégration au CRM et aux portails. Étape 4 : tests sur 50-100 leads réels. Étape 5 : mise en production avec suivi pour ajuster les messages. Nous suivons ensuite les résultats réels avec vous.
Si vous dirigez une agence immobilière indépendante ou un petit réseau, et que vos négociateurs perdent des mandats faute de réactivité, un agent IA Sparkana peut préparer une grande partie de ce suivi, sous votre validation. Réservez un échange de 15 minutes : nous regardons vos flux de leads, puis vous recevez un devis fixe.
Être rappelé
Plus de temps pour vos mandats
Un échange de 15 minutes : vous nous décrivez vos flux de leads, nous vous disons ce qu'un agent peut préparer pour vous, puis vous recevez un devis fixe.
- 07 69 62 14 71
- Du lundi au vendredi, 9 h à 18 h
- contact@sparkana.fr